Investor Bakal Bangun Resort Mewah di Pulau Padar Komodo, Proyek Raksasa Ratusan Vila Jadi Sorotan

HAIJAKARTA.ID – Rencana investor bakal bangun resort mewah di Pulau Padar memicu perdebatan di publik setelah ramai dibahas di media sosial X.

Proyek ini mencakup pembangunan 619 vila, restoran, gym, hingga spa.

Padahal, Pulau Padar merupakan bagian dari Taman Nasional Komodo (TNK) yang berstatus kawasan lindung dan telah diakui sebagai Warisan Dunia UNESCO sejak 1991.

Investor Bakal Bangun Resort Mewah di Pulau Padar Komodo

Pulau Padar sendiri merupakan pulau terbesar ketiga di kawasan TNK setelah Pulau Komodo dan Pulau Rinca.

Meski tidak ada populasi komodo di sana karena rantai makanannya terputus, banyak pihak mengkhawatirkan dampak pembangunan resort terhadap kelestarian lingkungan dan ekosistem sekitarnya.

Perusahaan pengembang PT Komodo Wildlife Ecotourism (KWE) telah memperoleh izin resmi untuk mengelola dan memanfaatkan Pulau Padar selama 55 tahun, terhitung sejak 2024.

Rencana ini diketahui dari dokumen Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (Amdal) atau Environmental Impact Assessment (EIA) berjudul Pembangunan Sarana Wisata Alam PT KWE di Pulau Padar.

Kepala Balai Taman Nasional Komodo (BTNK), Hendrikus Rani Siga, membenarkan adanya pemaparan dokumen tersebut.

“Itu merupakan paparan dari tim ahli IPB yang membahas EIA PT KWE,” ungkapnya, Sabtu (2/8/2025).

Fasilitas Utama yang Akan Dibangun

Dalam dokumen Amdal, disebutkan berbagai fasilitas yang akan dibangun di Pulau Padar, antara lain:

619 Unit Vila Berbagai Tipe

• Vila A (106 m²): 38 unit
• Vila B (166 m²): 37 unit
• Vila Master (306 m²): 1 unit
• Vila 60 tipe 2 (60 m²): 132 unit
• Vila 60 tipe 2 dengan kolam renang (90 m²): 79 unit
• Vila 120 (120 m²): 94 unit
• Vila 120 dengan kolam renang (168 m²): 67 unit

Fasilitas Wisata dan Rekreasi

• Hilltop Chateau: 1 unit
• Lobi & Lounge: 7 unit
• Restoran Specialty: 6 unit
• Restoran All Day Dining: 7 unit
• Hilltop Restaurant: 2 unit
• Gym: 7 unit
• Spa: 7 unit
• Dive Centre: 6 unit
• Wedding Chapel: 1 unit
• Water Sport Centre: 1 unit
• Viewing Deck: 4 unit

Fasilitas Pendukung

• Marine Research Centre (1.906 m²): 1 unit
• Sunset Bar (1.200 m²): 1 unit
• BOH dan Kantor Pengelola: 11 unit
• Gedung MEP: 16 unit
• Staff House: 11 unit
• Buggy Shelter: 7 unit
• Pos Pantau: 1 unit
• Jetty Baru: 7 unit

7 ruas jalan darat dan fasilitas lain yang belum dirinci

Luas Lahan dan Tahapan Pembangunan

Proyek investor bakal bangun resort mewah di Pulau Padar ini akan berdiri di lahan seluas 274,13 hektare dengan total area terbangun 15,75 hektare.

Pembangunan akan dilakukan dalam tujuh blok yang mencakup area akomodasi, pusat hiburan, hingga fasilitas penelitian laut.

Kekhawatiran Dampak Lingkungan

Sejumlah pegiat lingkungan menilai proyek ini berpotensi mengubah bentang alam Pulau Padar dan memengaruhi keseimbangan ekosistem.

Meski tidak ada populasi komodo di sana, kawasan ini tetap menjadi habitat bagi berbagai satwa dan tumbuhan khas Nusa Tenggara Timur.

Pihak pemerintah dan pengembang diminta memastikan seluruh proses pembangunan mengikuti prinsip konservasi dan berkelanjutan, mengingat Pulau Padar adalah bagian dari kawasan lindung internasional.